来历：面包财经\n 跟着多项房企融资支撑性方针的出台，以及股权融资优化的“第三支箭”落地，房企的“配售潮”仍在持续
来历：面包财经\n 跟着多项房企融资支撑性方针的出台，以及股权融资优化的“第三支箭”落地，房企的“配售潮”仍在持续。\n 近来，合景泰富宣告完结配售2.35亿股股份，每股发行价2.01港元。公司此次配售所得金钱净额约4.67亿港元，用于现有债款的再融资及一般企业用处。\n 除配售融资外，本年以来合景泰富集团现已将旗下多只项目摆上货架来回笼现金。最新财报显现，公司将于一年内到期的境内银行借款、优先收据及境内债约为226.06亿元。\n 完结配售2.35亿股股份 \n 近来，合景泰富集团发布公告称， 当日公司发行2.35亿股股份，每股发行价2.01港元，已发行股份占有关股份发行前的现有已发行股份数目的7.38%。 \n\n 此前于2022年12月17日，公司与配售署理J.P. Morgan Securities plc及卖方英明集团有限公司就配售事项及认购事项缔结协议。依据协议，英明集团已赞同出售，而配售署理已赞同极力按配价格每股2.01港元配售2.35亿股现有股份，较终究买卖日2022年12月16日在联交所所报收市价每股2.36港元折让约14.8%。\n 经扣除相关费用及开支后，合景泰富自认购事项收取的所得金钱净额为约4.67亿港元，拟将有关所得金钱净额用于现有债款的再融资及一般企业用处。\n 此音讯一出，合景泰富集团股价于12月19日跌落约8.90%。\n\n 屡次出售项目回笼现金 \n 值得重视的是，除配售融资外，本年以来合景泰富集团现已将旗下多只项目摆上货架来回笼现金。\n 11月16日，合景泰富公告称，全资隶属成都市凯誉房地产开发有限公司及盛威企业有限公司，拟与香港置地全资子公司红耀有限公司及成都怡置汇恒企业办理咨询有限公司签约。据此，合景泰富向香港置地出售置泰有限公司28.57%已发行股本及成都市宏誉房地产30%股本，总价值为3.71亿元。\n 而这并不是合景泰富本年第一次处理旗下财物。早在7月，合景泰富向龙湖集团转让了香港项目公司50％的股权及股东借款，现金价值为13亿港元。据悉，该项目公司由合景泰富及龙湖在2017年一起建立，并于香港启德沐泰街11号持有一个总出售面积约500,000平方呎之住所项目，名为尚‧珒溋。项目公司于2022年6月30日未经审阅财物总额为34.21亿港元，财物净值约为16.21亿港元。合景泰富表明，此次买卖所得的资金将用作偿还债款及一般营运资金。\n 在不久之后的9月，合景泰富、富力地产在上海杨浦区新江湾城板块联手打造的嘉誉云景项目出售给博枫财物办理。\n 旗下美元债曾于9月展期 超200亿元债款一年内到期 \n 据公司8月30日发布的半年报显现，本年年初至陈述日，合景泰富集团累计兑付境内债券、CMBS及ABS 59.39亿元，以及境外美元债2.5亿美元。\n 到2022年6月末，合景泰富集团的境内银行借款、优先收据及境内债等算计约为768.65亿元，其间将于一年内到期的约有226.06亿元。而到2022年6月末，其持有的的现金及银行结余的账面金额约为221.97亿元，若除掉受限制现金170.73亿元，公司现金及现金等值物约为51.24亿元。\n\n 在债款压力下，合景泰富曾于本年9月对旗下美元债券进行了展期。\n 9月2日，合景泰富集团宣告对公司一年内到期的三笔美元债券进行交流要约，并对其他公司2024年至2027年到期的六笔美元债券一起展开赞同寻求，以豁免与交流债券的穿插违约，交流期限为9月2日至9月9日；给出的交流要约计划包含本金不折价、摊销份额高以及以高质量境外财物挂钩目标作为增信办法等。9月13日，合景泰富公告称，3笔债券交流要约终究取得经过。\n 免责声明：本文仅供信息共享，不构成对任何人的任何出资主张。\n 版权声明：本著作版权归面包财经一切，未经授权不得转载、摘编或运用其它方法运用本著作。\n 面包财经官网邮箱：mt@mbcaijing.com\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：张海营